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Malta Residence Programme (TRP, für EU/EWR/Schweiz)

Plan-B-tauglichInvestition

Foto: MrPanyGoff, CC BY-SA 3.0

Plan-B-tauglich: Keine Anwesenheitspflicht

Kein Mindestaufenthalt. Die steuerliche Ansässigkeit hängt an der Absicht, dauerhaft zu bleiben, oder an 183 Tagen.

Du musst nicht im Land sein, um den Status zu behalten. Höchstens einmalige Formalitäten (z. B. Biometrie, Kartenabholung).

Das Malta Residence Programme (TRP) richtet sich an EU-, EWR- und Schweizer Staatsangehörige, die in Malta steuerlich ansässig werden. Du brauchst keine Mindestanwesenheit, bekommst einen pauschalen Steuersatz von 15 % auf nach Malta überwiesene ausländische Einkünfte und musst eine Wohnung kaufen oder mieten. Wichtig für Plan B: Das Programm ist ein Steuerstatus für Ansässige, kein reiner Absicherungstitel.

Mindestbetrag
Kauf ab 275.000 EUR (220.000 EUR Gozo/Süd) oder Miete ab 9.600 EUR pro Jahr; Mindeststeuer 15.000 EUR pro Jahr. Ab 2027: Kauf 700.000 EUR, Miete 14.000 EUR, Mindeststeuer 35.000 EUR
Nachweis
Investieren oder beitragen
Gültigkeit und Verlängerung
Aufenthaltskarte 5 Jahre gültig, verlängerbar bei fortbestehendem Wohnsitz.
Steuern
Pauschal 15 % auf nach Malta überwiesene ausländische Einkünfte, Kapitalgewinne aus dem Ausland steuerfrei.
Hinweis
Nur für EU-, EWR- und Schweizer Staatsangehörige. Drittstaatler nutzen GRP oder MPRP. Ab 01.01.2027 gilt ein neues Individual Tax Programme (Legal Notice 195/2026), Anträge bis 31.12.2026 behalten laut Bericht den alten Rahmen.

Für wen es passt

  • Du bist EU-, EWR- oder Schweizer Staatsangehöriger und willst Malta als steuerlichen Wohnsitz.
  • Du kannst eine Wohnung kaufen oder mieten und die Mindeststeuer tragen.

Für wen es nicht passt

  • Du bist Drittstaatler (dann gelten GRP oder MPRP).
  • Du willst nur einen Titel halten, ohne steuerlich ansässig zu werden.

Ablauf

  1. Wohnung kaufen oder mieten (Nachweis über Kauf- oder Mietvertrag).
  2. Antrag über einen zugelassenen Agenten.
  3. Prüfung der Antragsteller (Due Diligence).
  4. Genehmigung, Steuerstatus und optional Aufenthaltskarte (5 Jahre gültig).

Einen TRP-spezifischen Ablauf haben wir nicht gefunden. Die MPRP-Verfahren (für Drittstaatler) werden mit ca. 4 bis 6 Monaten angegeben.

Kosten im Überblick

Mindeststeuer pro Jahr15.000 EUR (ab 2027: 35.000 EUR)
Kaufab 275.000 EUR (Gozo/Süd 220.000 EUR), ab 2027: 700.000 EUR
Miete pro Jahrab 9.600 EUR (Gozo/Süd 8.750 EUR), ab 2027: 14.000 EUR
Antragsgebühr6.000 EUR (Gozo/Süd teils 5.500 EUR), ab 2027: 8.500 EUR

Beträge ohne Gewähr, laut den genannten Quellen. Rechne Anwalt, Übersetzung, Beglaubigung und Bankgebühren ein.

Fallstricke

  • Ab 01.01.2027 ersetzt ein neues Individual Tax Programme (Legal Notice 195/2026) die bisherigen Schemata, mit deutlich höheren Schwellen. Anträge bis 31.12.2026 können laut Bericht den alten Rahmen bis 2031 behalten.
  • Steuerliche Ansässigkeit in Malta bedeutet auch, dass dein bisheriger Wohnsitz steuerlich aufgegeben werden muss.
  • Die 15 % gelten für nach Malta überwiesene ausländische Einkünfte, mit Mindeststeuer.

Anwesenheit im Detail

Es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer. Die steuerliche Ansässigkeit hängt laut Quellen an der Absicht, dauerhaft zu bleiben, oder an 183 Tagen.

Steuern

15 % auf nach Malta überwiesene ausländische Einkünfte mit Mindeststeuer von 15.000 EUR pro Jahr. Auslandskapitalgewinne sind laut Bestand steuerfrei. Prüfe die Auswirkungen auf deinen bisherigen Wohnsitz mit einem Steuerberater.

Häufige Fragen

Gilt das TRP auch für Nicht-EU-Bürger?

Nein, es richtet sich an EU, EWR und Schweiz. Drittstaatler nutzen das Global Residence oder das Permanent Residence Programme.

Was ändert sich 2027?

Die Mindeststeuer steigt auf 35.000 EUR, Kauf auf 700.000 EUR, Miete auf 14.000 EUR und die Gebühr auf 8.500 EUR. Anträge bis 31.12.2026 können den alten Rahmen behalten.

Quellenstand

Geprüft am 14.10.2026 anhand aktueller Quellen. Die Angaben stammen überwiegend aus Fachportalen und Beratern, nicht aus dem amtlichen Gesetzestext.

Noch offen:

  • Übergang in das neue Steuerprogramm 2027 mit Steuerberater prüfen.

Quellen:

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Details und Quellenstand