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Sansibar Golden Visa

Plan-B-tauglichInvestition

Foto: Diego Delso, CC BY-SA 4.0

Plan-B-tauglich: Keine Anwesenheitspflicht

Kein Mindestaufenthalt laut Quellen. Die Genehmigung gilt nur, solange du die Immobilie hältst (99 Jahre Leasehold, kein Eigentum).

Du musst nicht im Land sein, um den Status zu behalten. Höchstens einmalige Formalitäten (z. B. Biometrie, Kartenabholung).

Das sogenannte Golden Visa von Sansibar ist eine Aufenthaltsgenehmigung (Class C) für den Kauf einer von der ZIPA genehmigten Immobilie ab 100.000 USD. Es gibt laut den Quellen keinen Mindestaufenthalt. Die Genehmigung gilt nur, solange du die Immobilie hältst, und sie gibt keine zusätzliche Reisefreiheit.

Mindestbetrag
ab 100.000 USD in eine ZIPA-genehmigte Immobilie
Nachweis
Investieren oder beitragen
Gültigkeit und Verlängerung
2 Jahre gültig, Gebühr ca. 550 USD, Familienmitglieder je 50 USD.
Steuern
Keine Steuern auf ausländische Einkünfte, 15 % auf lokale Einnahmen.
Hinweis
Keine Reisefreiheit zusätzlich: Die Genehmigung ist ein tansanisches Aufenthaltsdokument, kein Reisedokument.

Für wen es passt

  • Du willst eine Aufenthaltsgenehmigung ohne Anwesenheit mit geringem Einstiegsbetrag.
  • Du kaufst ohnehin Immobilien auf Sansibar.

Für wen es nicht passt

  • Du suchst Reisefreiheit oder einen Pass.
  • Du willst kein Eigentum, sondern nur Nachweise.

Ablauf

  1. Immobilie in einem ZIPA-genehmigten Projekt wählen (Mindestwert 100.000 USD).
  2. ZIPA-Antrag (laut Quelle 200 USD Gebühr) und ZIPA-Investitionszertifikat, ca. 3 Arbeitstage.
  3. Kauf abschließen, Steuernummer von Sansibar, Führungszeugnis des Heimatlandes.
  4. Antrag auf die Aufenthaltsgenehmigung bei der Einwanderungsbehörde.

Gesamtdauer laut einer Quelle 30 bis 60 Tage mit kompletten Unterlagen.

Kosten im Überblick

Mindestinvestition100.000 USD
Aufenthaltsgenehmigungca. 550 USD für 2 Jahre (Quellen uneinheitlich)
Familienmitgliederje 50 USD
ZIPA-Antragca. 200 USD (eine Quelle)

Beträge ohne Gewähr, laut den genannten Quellen. Rechne Anwalt, Übersetzung, Beglaubigung und Bankgebühren ein.

Fallstricke

  • Die Genehmigung ist an das Eigentum gebunden und endet beim Verkauf.
  • Du erhältst laut Quellen kein Freehold, sondern ein 99-jähriges Leasehold.
  • Keine zusätzliche Reisefreiheit: Es ist ein tansanisches Aufenthaltsdokument, kein Reisedokument.
  • Eine amtliche Liste der genehmigten Projekte haben wir nicht gefunden.

Anwesenheit im Detail

Es gibt laut den Quellen keine Mindestaufenthaltsdauer, die Beantragung ist teils digital möglich. Die Genehmigung gilt nur, solange du die Immobilie hältst.

Steuern

Auf ausländische Einkünfte fallen laut Bestand keine Steuern an. Auf lokale Einkünfte 15 %.

Häufige Fragen

Ist das ein echtes Golden Visa?

Offiziell ist es eine Aufenthaltsgenehmigung der Klasse C. Die Bezeichnung Golden Visa wird vom Markt verwendet.

Wie lange gilt es?

Laut Quellen 2 Jahre, verlängerbar, solange du die Immobilie hältst.

Quellenstand

Geprüft am 14.10.2026 anhand aktueller Quellen. Die Angaben stammen überwiegend aus Fachportalen und Beratern, nicht aus dem amtlichen Gesetzestext.

Noch offen:

  • Aktuelle Gebühren und Verlängerungsregeln bei ZIPA bestätigen.

Quellen:

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Details und Quellenstand